Meu locador pediu o imóvel antes do final do contrato

Fiz contrato de aluguel em junho/2014 registrado em cartório direto com o proprietário por um ano, hoje liguei para o locador por motivo de defeito na rede telefônica do imóvel e ele me disse que se divorciou e que precisa que eu desocupe o imóvel em 30 dias pois sua ex mulher não tem onde morar e ela ficou com o imóvel na partilha, e que, além do mais, ele não irá consertar mais nada visto que já perdeu um imóvel. Eu respondi que não tenho condições de me mudar neste prazo e que além disso, fiz meus cartões de visita como engenheira com o endereço daqui recentemente. Quero saber meus reais direitos e o que ele pode e o que eu posso fazer nesse caso! Ele já estava separado e em processo de divórcio quando locou o imóvel, então, ele vai ter que arcar com as consequências ok? Aguardo retorno, abraços!