Multa de encerramento de contrato

elizcalleda ★
Bom dia, alugamos uma casa e um comercio na regiao de Hortolandia, onde a casa foi por 12 meses e o comercio por 3 anos porque eles impediram a gente de contratar por um ano como foi com a casa, como ja tinhamos comprado os equipamentos aceitamos. Mas o acougue nao durou 2 meses infelizmente nao deu certo. Agora a imobiliaria esta cobrando 3 alugueis, multas, etc. Valor de quase 9 mil e explicamos a eles que queremos arcar com nossos custos mais meu marido esta desempregado e nao temos condicoes nenhuma de fazer isso agora, mas eles disseram que se nao pagarmos eles vao pedir a casa dos meus sogros que entraram como avalistas. Ate onde a lei esta do nosso lado?

1 Resposta

Dr. Thales Madureira ⚖️ Advogado
Bom dia, elizcalleda. Veja bem, se consta no contrato todas essas cobranças que lhe estão sendo feitas, elas são devidas. Com isso, a partir do momento em que há o atraso no pagamento, a imobiliária poderá entrar com uma ação judicial contra você e contra os seus avalistas a fim de obter o que lhe é devido, e, sendo assim, se não houve o pagamento na esfera judicial, poderão ser penhorados os bens dos seus sogros. Para que isso não ocorra, você poderá pedir uma renegociação do débito junto a imobiliária, e, caso seja aceito, a partir do momento em que pagar a primeira parcela da renegociação, a empresa não poderá mais entrar com qualquer ação, a não ser que você venha atrasar alguma parcela, ai, nesse caso, ira ser cancelado o acordo e a divida voltara a ser a original. Portanto, tente um acordo amigavelmente junto a imobiliária, mas, reitero, a partir do momento que você esta em debito, ela já pode entrar com uma ação contra vocês. Boa sorte na resolução.