Oito anos juntos mas sem casar no papel, com uma casa financiada

Ola, namorei desde os 15 e aos 18 fui morar junto com meu ex, compramos uma casa tem uns 3 anos que esta fincanciada e tem um bom tempo de pagamento e tinhamos um carro tb, que compramos juntos, mas vendemos, e o que sobrou deste dinheiro da venda esta no banco. ..queria saber como seria a separação disso, nao somos casados no papel mas sei que é considerada uma relação estavel e com isso temos o direito em tudo 50% pra cada... Como fazemos se eu quiser sair da casa e deixar ele, mas vou querer a mha parte? Me auxiliem