Paguei pela reserva de compra de imóvel cuja venda foi cancelada

Boa tarde a todos Em Novembro de 2011 paguei R$ 7.000,00 como entrada para reservar a compra de um apartamento na planta. No início deste ano, a própria imobiliária cancelou as negociações com a construtora e cancelei a minha intenção de comprar o imóvel, devido a outros fatores tais como aumento no valor do imóvel e atrasos no início do projeto. O dono da imobiliária me deu um cheque afim de repor o valor de R$ 7.000,00 porém com as correções devido ao tempo em que o dinheiro permaneceu com ele. Depositei o cheque, porém o mesmo estava \"sustado\" impossibilitando o crédito em minha conta. O cheque permaneceu comigo, porém percebo que o dono da imobiliária está evitando o contato comigo, tento procurá-lo porém nunca o encontro, ligo em seu celular e ele não me atende, na imobiliária ele nunca está, ou diz que não está. Enfim, devido ao valor ultrapassar os 10 salários mínimos não posso entrar em pequenas causas? O que é mais correto que eu faça? Tenho comigo o cheque (em nome do proprietário da imobiliária) e um documento da imobiliária citando o meu pagamento de R$ 7.000,00 referente a reserva de compra do imóvel, neste documento esta citando a devolução do valor pago como reserva caso o contrato não venha a ser assinado. Documento assinado por mim e pela imobiliária. Agradeço desde já e fico no aguardo. Att.: EDERSON DE LIMA PEREIRA