Meus pais faleceram e deixaram como herança um imóvel.
Somos em 03(três)irmãos, sendo um já falecido mas deixou 02(dois) filhos adultos.
Meu irmão mais velho mora na casa que era de meus pais e não quer sair, mas eu e meus sobrinhos que acredito serem herdeiros diretos queremos vender.
Como devemos proceder para executar esta venda mesmo sema conivência de meu irmão.
Grato,
1 Resposta
Dr. Alvarez Felipe⚖️ Advogado
Olá caro visitante!
Obrigado por utilizar o Advogados Online.
Sim, os seus sobrinhos também são herdeiros diretos, assim como você e seu outro irmão.
Com o falecimento de alguém, os herdeiros devem dar entrada no procedimento de inventário. Se todos os herdeiros forem maiores de idade e estejam combinados em relação à divisão dos bens deixados pelo falecido, esse procedimento pode ser feito no cartório.
Agora, caso não haja acordo sobre a divisão ou exista herdeiro menor de idade, a única saída será fazer o inventário com advogado e processo judicial.
Nesse caso, acredito que o seu se aplique a isso, o juiz mandará vender todos os bens deixados pelo falecido e repartirá para cada herdeiro a sua parte devida.
Caso o seu irmão não queira sair da casa, ele deverá comprar a parte dos demais herdeiros.
Supondo que vocês entrem com o inventário judicial, até que se resolva, quem estiver morando na casa deverá pagar aluguel aos outros herdeiros.
Por fim, eu aconselho que você procure um advogado ou a Defensoria Pública da sua cidade para resolver isso o quanto antes.
Espero ter te ajudado. Caso apareçam mais dúvidas, não se preocupe e volte a nos perguntar.
