Olá, boa noite!
Fiz uma compra de um apartamento ainda na planta a uns 4 anos.
O financiamento foi feito pela construtora durante a obra, estando um saldo final a ser pago na entrega do apartamento. O apartamento ficou pronto e infelizmente o valor que oferecemos hoje para quitação do apartamento não foi aceito pela construtora, pedimos o distrato e a mesma não aceitou, dizendo que iria mandar nosso contrato pra cartório caso não conseguissemos quitar o debito que hoje está no valor de R$: 128,000.00
Quando fizemos o financiamento do apartamento, como já disse, ficou um saldo no valor de R$: 90.000,00, onde não fomos imformada que esse valor seria reajustado.
Hoje, oferecemos pra construtora o valor de R$: 100,000.,, para quitação e a mesma não aceitou
Como devo proceder?
1 Resposta
Dr. Thales Madureira⚖️ Advogado
Bom dia lindenay. Veja bem, provavelmente no contrato de compra e venda consta um clausula a respeito da possibilidade ou obrigatoriedade sobre os ajustes das parcelas. Agora, caso não conste, você poderá contestar o contrato judicialmente, porém, corre o risco de não ganhar, tendo em vista que muitos juízes aceitam os reajustes mesmo que não constem no contrato. Como você está em débito com a empresa, a mesma tem todo o direito de te cobrar, podendo até ajuizá-lo judicialmente, protestar a divida e até incluir seu nome nos órgãos de proteção ao crédito. Vale dizer ainda que, se a empresa já deu um valor para quitação, ela não está obrigada a abaixar o preço para você, e nem aceitar uma renegociação, só ficando obrigada a cumprir o valor que lhe foi passado. Portanto, analise bem a situação e tente achar melhores formas de pagar o débito, ou então, peça o cancelamento do contrato. Se não conseguir, entre judicialmente. Boa sorte.
