Preciso saber se a casa onde moro me pertence,mesmo sem inventário !

Bom dia ,sou casada em comunhão de bens com uma pessoa a 16 anos, a principio fomos morar em um apto pequeno , mas depois de algum tempo impossibilitados de continuar pagando as prestações saímos do tal apto.Meu marido em comum acordo com sua mãe , conversaram e ela decidiu que dos três imóveis que ela possuía havia um que até então era um antigo bar desativado, ela nos estava dando em definitivo , em honras até para seu filho por tantos préstimos realizados ao longo de sua vida na casa de seus pais , e que os outros imóveis seriam divididos entre seus outros 4 irmãos.Mesmo sem agradar aos seus irmãos a obra foi realizada mesmo sem inventário!Pergunta está casa posso considerar sendo minha mesmo sem ter sido registrado em cartório?E quais as possibilidades de eu conseguir troca-la por outro imóvel nestas condições? Desde já agradeço.