Problemas com garagens de condomÍnio

MarcosKivic ★
Olá bom dia, adquiri um apartamento pela CDHU e no contrato informa que tenho direito a uma vaga de garagem. A questão é que os alguns moradores do condominio , por vontade propria fechou uma vaga com portão e cobertura. Isto é proibido pela CDHU. O propósito é que eu falei com a sindica referente a isso e ela simplismente me informou que não seria possivel eu fechar uma garagem, pois é contra as regras do contrato. Eu questionei como é contra as regras sendo que varios moradores estão desrespeitando as regras e se alguma providencia estaria sendo tomada. Ela falou que as garagens demarcadas seria retiradas. Passaram 7 meses e nada foi resolvido. Inclusive a prorpria sindica evita falar do assunto. O que mais me deixa inconformado é que tem moradores que são de outro condominio e é proprietario de uma vaga; moradores guardam mais de 1 carro dentro do estacionamento; carros irregulares são estacionados dentro do estacionamento, essas diversas regras são desrespeitadas e as sindica simplismente faz vista grossa. Entrei em contato com a CDHU e não tive resposta alguma, gostaria de saber se por algum meio juridico eu consiga uma autorização para fechar uma garagem? Ou mesmo a exclusão de todas que estão sendo contra as regras de estacionamento.

1 Resposta

Dr. Torres ⚖️ Advogado
Se não há punição quanto ao que ocorre, por ser CDHU não vejo motivo para o Senhor não fechar uma garagem. Ao meu ver, no pior das hipóteses teria que retirar o material que fechou determinado espaço. Levei esse entendimento em consideração pois acredito que o Senhor mais queira a garagem fechada do que impedir novas garagens de fechamento e/ou que as que foram fechadas sejam desfeitas, correto? Se não estou correto, então o Senhor deve contratar um advogado para demandar o condomínio para que faça valer as regras da convenção da massa falida. Lembrando que essa demanda poderá gerar represália por parte dos outros condôminos e que se for indenizado será valor baixo.