Bom dia, entrei no imóvel dia 30/06 paguei 3 meses de calçao (3.000) sendo o valor do aluguel 1.000 , no contrato foi colocado o primeiro aluguel para dia 15/08 porém sem avisar o locador quer receber proporcional agora os dias ate 15/07 ...ao invés de receber 1 aluguel + o proporcional como esta no contrato para o dia 15/08 ele quer receber agora sem ter avisado antes...e tb ocorreu 2 cortes de energia nas 2 primeiras semanas que estava morando no imóvel chegando a ficar 24hrs sem energia por conta de inadimplência do locador...esta correto?? O que posso fazer???
1 Resposta
Dr. RodrigoBarros⚖️ Advogado
Boa Tarde, no caso do contrato, deve-se ao que está estipulado em contrato, ele se compromete a seguir o mesmo, salvo se ficar comprovado descumprimento da lei, o que no caso parece não ocorrer, então ele não poderia solicitar essa antecipação.
No caso da energia, e obrigação do locador disponibilizar a casa para que a mesma possa servir de moradia para uma pessoa por um tempo. Então o que ocorreu deve ser evitado, ainda mais se você está também responsável pelo pagamento das contas de energia.
Se ainda tiver dúvidas ou se quiser entrar em contato, meu e-mail é (editado pelo admin) ou pelo whatsApp (editado pelo admin).
Rodrigo Barros
Advogado – OAB/PE 44547
Recife – PE
