Problemas com Vazamento em casa Alugada por Imobiliária

Idsilva694 ★

Boa noite! Meu nome é Ingrid e gostaria de esclarecer uma dúvida! Há quase 10 meses moro em uma casa de aluguel, e desde que entrei venho tendo problemas com vazamentos de água. Minhas contas tem vindo absurdamente altas e na própria vistoria feita pela imobiliária há uma informação de pequeno vazamento. Já tentei um acordo pra sair da casa mas não consigo acordo com eles. O que devo fazer?

1 Resposta

Dr. Thales Madureira ⚖️ Advogado

Bom dia, Idsilva694. Veja bem, precisaria saber de quem é a responsabilidade por esse vazamento, se é da companhia de água e esgoto ou se é do proprietário da casa, no caso a imobiliária. Pois, se o vazamento for externo, a culpa é da companhia de água, aí nesse caso você deverá contatá-la solicitando que arrumem o problema e que te reembolsem da quantia paga a mais em decorrência desse defeito. Caso haja a recusa, você poderá solicitar o reembolso judicialmente. Ou então, caso o vazamento seja interno, você deverá pedir a assistência da imobiliária para que arque com os prejuízos, ou seja, pagar a quantia cobrada a mais na conta e também arrumar o vazamento e, caso não os faça, aí sim você terá o direito de pedir o cancelamento do contrato de aluguel sem ônus e sair da residência de acordo com o artigo 35 do código de defesa do consumidor. Boa sorte.