Aluguei uma casa à 9 meses na valor de 500 reais,sendo que o contrato é de 24 meses, mais devido a muito barulho, optei por sair da casa. Tenho 2 depósitos e já paguei o aluguel desse mês, e o locador quer mim cobrar 2500 reais de multa, sendo que o locador pois o término do contrato até 04/02/2017 .O que eu faço?
1 Resposta
Dr. C. Guimaraes⚖️ Advogado
Olá Josima Santos Rocha!
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Prezado,
Neste caso, é necessário avaliar novamente as cláusulas contratuais e averiguar se há esta previsão de rescisão contratual. Sendo assim, caso haja na cláusula de rescisão contratual especificado sobre o pagamento de multa e sua porcentagem, deverá ser cumprido, de tal forma que houve consentimento de ambas as partes, no momento da assinatura do contrato. Assim sendo, peça ao dono, caso você não tenha cópia do contrato para que possa reavaliar se há mesmo essa cobrança de multa, com a rescisão contratual, observando a data específica, pois às vezes tem a cláusula descrita : "Caso haja rescisão contratual, antes de 06 meses, deverá pagar uma multa na quantia de X". Destarte, é necessário verificar se há realmente essa cláusula contratual, se não houver, o dono do imóvel está fazendo uma cobrança indesejada. Espero ter elucidado suas dúvidas e, caso ainda persista alguma, não hesite em nos enviar uma mensagem. Abraços e boa resolução!!
