Quebra de contrato. (mesmo que verbal)

Seguinte: Arrendei um espaçõ comercial para trabalhar na area de salão de beleza, já montado com um valor estipulado pela dona, coloquei minhas duvidas, conversamos e combinamos tudo certinho, peguei as chaves e coloquei minhas coisas, na segunda feira, terça ela passou pegou os documentos necessários para firmar o contrato, na mesma terça recebeu o valor proporcional ao mês que estamos, na quarta não apareceu, na quinta mandamos mensagens perguntando do contrato, na sexta a mesma, entrou no estabelecimento mandou as funcionárias embora e colocou tudo o que era meu e das funcionarias pra fora e fechou as portas! Pediu pra que eu procura-se meus direitos porque ela não fez contrato nenhum! Tenho algum direito?? Investi em produtos pra salão estou com produtos e clientes agendados e não tenho onde atender! As conversas que tive com a mesma são válidas pra provar que havia um contrato???