Quero meu ponto comercial de volta!

Boa tarde, tenho um inquilino desde 2008 que faz uso do prédio comercial do meu pai (falecido set/2015) porém, quem sempre tomou conta desse ponto foi eu. Agora pretendia aumentar o valor do aluguel, mas o inquilino recusa-se a pagar o que quero, e diz não sair de lá, dando o prazo que ele bem pretende.E pagando o mesmo valor. Tentei fazer acordo, porém não foi registrado em cartório nosso ultimo contrato. E agora quero que ele saia de lá, quais medidas devo tomar, e qual prazo ele tem por direito? Devo procurar o fórum?