Rejane, sobre o arrendamento de um barracão com equipamentos

...é a primeira vêz que entro aqui e é a minha primeira pergunta: temos um barracão com um Torno arrendado, a princípio fizemos contrato, e o locatário pediu pra renovarmos o contrato até Março/2012 - fizemos; só que a empresa do locatário tá afundando e o aluguel dele pra conosco tá atrasado a 3 meses, na verdade hoje nem abriram a firma, apareceu 1 funcionário do locatário e veio nos perguntar e respondemos que o mesmo tanto que ele sabe é o que sabemos, na sexta feira dia 02/03 conversamos com o locatário porque mesmo não estando á venda temos um comprador pro equipamento louco pra fazermos negócio, precionando mesmo; e o locatário disse que temos o total aval dele pra vendermos o Torno, porque pelo que ele tá vendo ele não vai conseguir continuar, disse que só tá dependendo do contador dele parcelar os impostos; bém como não podemos esperar muinto pra resolver a venda do equipamento,estou pedindo socorro no que podemos fazer, hoje mesmo fiz um documento meio \"uai\" no que tange ao meu conhecimento, como ele autorizando a venda do equipamento; porque na verdade não estamos recebendo o arrendamento e estão detonando o equipamento; está certo? posso vender o equipamento sem medo? e o que devo fazer quanto aos atrasados que ele tem conosco? quero fazer as coisas certo! Obrigado.