Rescisão contratual de consórcio imobiliário.
Prezados, meu caso é o seguinte. Estava pesquisando cotas contempladas para comprar e ao entrar em contato com um representante o mesmo me ofereceu outras opções com argumentações que acabaram me convencendo. Então, comprei duas cotas de consórcio, 200 mil cada, com a promessa de contemplação em até 6 meses. Tenho gravações telefônicas, de email e de mensagens de texto que comprovam isso. Exemplo de uma delas, quando devido à demora na contemplação, entrei em contato: “- Fique tranquilo, seu caso está na suplência, em até dois meses sai.” São inúmeras as conversas...
Queria comprar uma carta contemplada para quitar um financiamento imobiliário com saldo devedor de 120 mil e investir em outro imóvel. Informei inclusive que não poderia passar de seis meses pois tinha o financiamento imobiliário para pagar e que se passasse de seis meses não conseguiria arcar com as prestações do consórcio e do financiamento juntas. Ainda, renegociei um limite de cheque especial para ganhar um fôlego, pois assim que fosse contemplado quitaria. Me deram a certeza, de que isso não aconteceria, que não precisava fica desconfiado que no final agradeceria. Tenho tudo isso registrado. Mas no final das contas, estou com parcelas atrasadas do financiamento imobiliário, do cheque especial e o nome já no serasa e nada da minha contemplação.
Ao entrar em contato com um dos sócios da representação, o mesmo me fala que não é possível prometer contemplação, pois esta, só por sorteio, e que o que fazem é oferecer opções com base em probabilidades. E ainda, diz que eu recebi uma ligação do pós venda da administradora do consórcio, gravada, em que eu falo que não recebi promessa de contemplação, após ser questionado sobre isso. Realmente, isso é verdade, mas fui orientado a negar. Infelizmente, não tenho gravado essa orientação, pois foi no primeiro contato, passei a gravar as conversas somente depois. No entanto, durante as conversas após a compra, procurei registrar tudo, o teor é outro, raramente falam em probabilidade, o teor em praticamente todas é como coloquei na transcrição acima. E tem muito mais conversas com as promessas de contemplação. Ainda, o mesmo sócio da empresa, disse que o consultor que me atendeu foi “demito e que meu caso pesou muito para isso”... Tenho isso escrito no email que me mandou... Tenho as conversas de texto com o consultor, até que um dia parou de me responder, porém seu perfil ainda está ativo e é possível verificar quando está online e que leu as mensagens, mas permanece em silêncio.
Resumo, já paguei nove meses, no total, R$ 39.896,00. Não fui contemplado. Estou com 4 parcelas do meu financiamento imobiliário em atraso. Não quitei meu financiamento e não pude investir em nada, como era o projeto. Se tivesse comprado contemplada, teria pelo menos pago meu financiamento e diminuído minhas prestações.
Não rescindi o contrato ainda, gostaria de saber se existe a possibilidade de rescindir judicialmente para que eu possa pelo menos receber o que paguei de uma vez, sem a necessidade de aguardar o sorteio para isso. E quais os outros direitos que posso vir a ter?
Informo ainda que nos últimos messes essa situação tem abalado um pouco as relações em casa e que estou com filha pequena e inclusive deixei de pagar dois meses de plano de saúde, pois a situação financeira se agravou muito, em virtude da contemplação não ter saído como foi prometido.