Rescisão de Contrato por infração contratual

Boa Noite, eu aluguei uma casa a cerca de 2 meses, sendo que essa casa está apresentando vários problemas e vícios que antes não apresentava, eu procurei a assessoria jurídica onde assinei o contrato informando sobre os problemas da casa e que gostaria de trocar de imóvel, já escolhi o imóvel com a mesma assessoria, sendo que a mesma diz que eu só posso sair do imóvel quando a proprietária autorizar, sendo que a proprietária está em outro estado e eu assinei o contrato com assessoria, a própria advogada responsável da assessoria que assinou o contrato no lugar da proprietária, eu preciso mesmo esperar a decisão da proprietária ou eu posso sair da casa, lembrando que já faz uma semana que a advogada está tentando entrar em contato com a proprietária e não obteve êxito, desejo sair o mais rápido possível da casa, aguardo ansioso a resposta, desde já agradeço !