Tenho um inquilino que mora nos fundos de minha casa,em uma pequena casinha,há aproximadamente 10 anos.Nos primeiros anos foi por contrato escrito,depois ficou sendo verbal.O imóvel está precisando de uma séria reforma e estou precisando que ele saia para poder reformá-lo,pois a estrutura da casa está comprometida por causa dos cupins.Mas ele não quer sair.O que devo fazer de forma legal?
Atenciosamente,
Flávia Rodrigues.
2 Respostas
Dr. C. Guimaraes⚖️ Advogado
Olá, Flávia Rodrigues !
Primeiramente, você como proprietária do imóvel não deveria ter passado esses anos todos sem realizar a firmação de um contrato legalmente, pois isso pode lhe inviabilizar e fazer com que haja perda de alguns direitos. Você deveria ter continuado com o primeiro contrato e dando renovação seguimento e continuidade do contrato à maneira em que o inquilino determinava a vontade em continuar n residência.
Deste modo, como você já tentou negociar com o inquilino a saída dele de sua residência e o mesmo não quer a saída, resta você solicitar a saída via ação judicial.
Sendo assim, você deve comparecer ao Fórum mais próximo, dentro de sua cidade e ajuizar uma ação contra o inquilino para que seja determinada sua saída de forma judicial ou ainda, você poderá registrar uma ocorrência, acionando a polícia militar e realizar um boletim de ocorrência.
Espero ter elucidado suas dúvidas e, caso ainda persista alguma, não hesite em nos enviar uma mensagem. Abraços e boa resolução!
Dr. C. Guimaraes⚖️ Advogado
Olá, Flávia Rodrigues !
Primeiramente, você como proprietária do imóvel não deveria ter passado esses anos todos sem realizar a firmação de um contrato legalmente, pois isso pode lhe inviabilizar e fazer com que haja perda de alguns direitos. Você deveria ter continuado com o primeiro contrato e dando renovação seguimento e continuidade do contrato à maneira em que o inquilino determinava a vontade em continuar n residência.
Deste modo, como você já tentou negociar com o inquilino a saída dele de sua residência e o mesmo não quer a saída, resta você solicitar a saída via ação judicial.
Sendo assim, você deve comparecer ao Fórum mais próximo, dentro de sua cidade e ajuizar uma ação contra o inquilino para que seja determinada sua saída de forma judicial ou ainda, você poderá registrar uma ocorrência, acionando a polícia militar e realizar um boletim de ocorrência.
Espero ter elucidado suas dúvidas e, caso ainda persista alguma, não hesite em nos enviar uma mensagem. Abraços e boa resolução!
