Se não houver bens a ser penhorados o que acontece?

Entrei com um processo contra uma empresa de imobiliária para a compra de uma casa financiada. Paguei uma quantia a título de sinal. Após alguns meses a corretora me informou que o banco havia negado por conta da renda e ficou de me devolver o dinheiro e até hoje nada. Ela não compareceu a audiência de conciliação, já saiu a sentença e já teve o prazo de 10 dias para cumprir, e o de 15 dias e não cumpriu nenhum dos dois. Fui informada que os próximos passos são o bloqueio da conta e a penhora de bens. Mas caso não haja saldo na conta nem bens a ser penhorados o que irá acontecer? Fica por isso mesmo? Se após tudo isso eu entrar com um advogado muda alguma coisa? Devo ir na polícia?? Agradeço!