Eu sou pedreiro autônomo, estou construindo uma casa de 150mts no bairro Barcelona com projeto arquitetônico, o problema começou depois de ter feito a rampa de subida á garagem, os vãos de janelas prontos para receber as mesmas, que seriam de vidros parafusadas e as saídas de água da pia de cozinha que pelo projeto seria de 1.20mts.
vamos as modificações a rampa passou de1.20 para 3.00mts os vãos de janelas eu tive que quebrar todos pois mudaram para janelas de aluminio onde eu tive que refazer todo serviço de novo, a pia de cozinha passou a ser de 2.00mts com agravante de ter duas cubas, onde eu tive que refazer todas ás modificações de esgotos e saídas de água, depois de muitas demanda foi acordado que eu seria pago pelos serviços refeitos.Fiquei sabendo mais tarde que a dona do imóvel não ia me pagar nada além do valor acertado no primeiro contrato agora faz 40 dias que ela não me paga, fica sempre adiando sempre arrumando uma desculpa, na última sexta feira ela me mandou um sms dizendo que só vai me pagar quando eu terminar todo o serviço, o qual eu vou ainda gastar cerca de 60dias.
O que eu devo fazer?
1 Resposta
Dr. Torres⚖️ Advogado
Primeiramente deve entender que, infelizmente, a situação é favorável a cliente que possui proteção do Código de Defesa do Consumidor, e tal fato pode acarretar:
- Que tenha que provar o acordo inicial do projeto e que a mesma o alterou por livre e espontânea vontade. As modificações devem ser inerentes ao "animus da cliente" e não por falta de experiência Vsa. quanto ao tamanho das janelas, modificações de esgoto, etc. Senão, de fato, seria Vso. dever informá-la ao início do trabalho sob pena de refazer todo o mesmo sem cobrar adicional pelo mesmo.
- Que tenha que provar qual fora o acordo sobre os pagamentos, (seria interessante ter algo por escrito), a cliente apenas poderia modificar tal forma de pagamento com Vsa. anuência ou se "por culpa Vsa." tenha quebrado outro acordo do contrato.
Ao meu ver, se o contrato é todo verbal, infelizmente Vsas. chances de sucesso, judicial, são restritas. Deverá então arrolar testemunhas, às audiências, etc.
Procure um acordo comercial justo à ambos, ou ao menos que saia com menor prejuízo. Cumpra detalhes finais para algum recebimento e deixe a obra se ao Vso. ver tal cliente é anti-ética.
