Uso capiao o direito do proprietario

qual o direito do proprietario em um caso de uma pessoa esta morando em um terreno que esta tudo pago o iptu que o proprietario nunca deixou de pagar,esta pessoa esta morando a mais de 40nos no imovel e nao e de erdeiro ele deixou morar por do hoje a pessoa tem seu salario como se manter porque ja aposentou e nao quer sair do imovel