venda de imovel sem contrato apenas com recibos

Vendi um imovel para o meu primo para ele pagar todo mes uma tal quantia até dar o valor total, confiando nele não fiz contrato de compra e venda, só tenho recibos com assinaturas, portanto no começo a escritura ja foi passada no nome do comprador da casa, pois ele já até vendeu a casa e recebeu todo o valor, agora ele está agindo de má fé e não quer pagar as mensalidades, tem algo que posso fazer para não sair no prejuízo, desde que o mesmo já se beneficiou do bem.